多摩ニュータウンにおける初期の分譲団地を、総戸数２倍ほど、3,000人以上の人びとが住む街へと変化させた一括建て替えプロジェクトである。
　団地では、建物の老朽化や住民の増床希望に対応すべく早い段階から住民主体で建て替えが検討され、組合による建て替え決議後、プロポーザルにより事業推進体制が整えられた。恵まれた立地のポテンシャル、法改正の機会、景気変動のタイミングなどの良条件下にあるとはいえ、住民の熱意と、これに応える建設関係者の確かな力量があってこそ成立したプロジェクトといえる。建て替え事業において設計者が担うべき役割は、住民の懐に入り込んで要望を理解し、計画案を作成し、これを丁寧に説明し、意見交換を実施して合意形成を図るという、たいへんな労力を要するものである。住民の方々からの設計者への信頼は入居後の現在においてもたいへんに厚く、現地にてさまざまなエピソードをうかがった中からも、信頼を獲得しながらこの地道な役回りを着実に果たしていった底力が感じられた。
　住民の戻り率は９０％以上と非常に高く、市内外から多くの若い世代が新規購入者として入居したことも、計画に対する高い評価を窺わせる。豊かな緑を再構成しながら快適な住棟構成が計画され、意匠的にはオーソドックスな高層マンションといえる中にも、住戸のスケールを感じさせる配慮や住棟の個性の演出など、細やかな工夫が凝らされている。